Off Topic Venta de piso con cláusula abusiva

Vale vía Gmail? O tiene que ser burofax?

 

Todavía no me han citado

 

Yo igual le mandaba al notario, si sabes cual es, un burofax y le pones que no estas conforme, porque ignoras todo lo relativo a la operación, y que no has dado tu autorización y que les comunique que les den polorto, y si no, que no les comunique nada y que les den también. , A la inmobiliaria también le mandaría otro burofax para que se expliquen, y les dices que vas a comunicar a hacienda la operación para que no se olviden de declarar la minuta.

 

Se cual es .sino pregunto a la inmobiliaria

 

Bonita respuesta también a la inmobiliaria

 

Hace años se quiso vender todo.pero un primó de mi padre director de Cajastur se negó tajantemente.
Fue fallecer y se acabó el problema ‍

 

Como me suena familiar este lío que tienes

 

Suena a que no tenias ganas de firmar aunque vivieras en la puerta de al lado. Y que sois todos un poco peculiares en cuanto a comunicación.
El miercoles 10 te dice tu hermana que se vende el piso y tu dices que curras fueras y que no vas a firmar.
El dia 12 te llega un wasap suyo diciendo que el dia 19 o se vende al fulano o vais a tener que soltar entre todos 9k los que habéis aceptado la herencia.

Mañana vas a una notaria, haces un poder notarial y firma tu hermana por ti.
Te envian los documentos, los firmas y los reenvias firmados si no quieres hacer un poder notarial.

Lo que no entiendo es que desde el 19 de marzo que saben que hay que firmar los papeles, dejan que pasen 3 p*tas semanas para avisarte.

 

Puede darse el caso, que no es nada infrecuente (no digo que sea este el caso) que si el vende su parte a los 24 herederos, la quiera vender por 4k.
Pero que si el compra las otras 24 partes, quiera comprarlas todas por 10k.

Y que le digan, mira para vendértela a ti por 4, la ponemos a la venta por 10 que estas dispuesto tu a darnos a nosotros.

Y artífice de todo diga, que no piensa poner la casa a la venta por 10k.

Esta todo visto xD

 

Habran firmado como una especie de "arras", y el x3 sera porque el fulano se lleva 6k y los 3k se los queda la inmobiliaria?

 

Para estas cuestiones, mejor burofax, aparte de que impone más con independencia de su validez legal.

 

Pa joderme a mi.
Tuvieron casi un mes

 

Si estuviera en Asturias iría.pero ya e ska segunda vez que estando fuera trabajando quieren que vaya si o si cuan ellos digan .
Ye normal que todavía no sepa el día de firma!!!!!!!

 

Gracias

 

Normalmente es el doble

 

9000€ entre 25 , salís a 360 € cada uno de penalización, yo por amor propio no dejaba vender , en el peor de los casos palmas 360€, en el mejor jodes a quien te quiere j*der, y ya estaría pidiendo cita con mi abogado que me informe de mis derechos y los ejercía todos toditos !!! A mí el que me la hace me la paga aunque sea dentro de 20 años y me cueste dinero

 

Lo.mismo pienso.
Además sin mi consentimiento firmado.
M obliga a viajar

 

Yo llamaría a un abogado que se reuniera con el que firmó ese contrato de arras y le diría que en mi nombre le dijera que no se vende hasta que esté a precio de mercado , yo esté en mi casa y no de viaje , que haya firmado y esté de acuerdo con las condiciones , mientras estos requisitos no se cumplan tú no estás de acuerdo con esa venta y si se intenta vender será sin tu consentimiento

 

En todo caso "no veo una cláusula abusiva" si es lo que se ha pactado, la queja del autor del hilo es que "no tiene tiempo para ir a firmar". La cláusula no le parecería una penalización abusiva si el aviso "hay que ir tal día a la Notaría" hubiese llegado antes, después de todo lo visto, sí hay intención de vender, por lo que no entiendo la queja (sobre todo, habiendo medios legales para otorgar un apoderamiento) En resumidas cuentas, no ha sucedido como le gustaría que hubiese pasado pero la venta "está hecha".

 

Pero dice que está hecha la venta por debajo de precio de mercado, huele a chanchullo que tira para atrás !!!

 

Entonces que me sigan ninguneando

 

Vamos siendo claro, huele a , tú me das 22 mil€ en A y 10 mil en B y así a estos 25 les doy menos , porque yo lo valgo

 

Los 10.000 en "B" a repartir entre 24 (que no 25) sale una cifra para E46 M3 de 416,66euros a cada interesado.

 

Es que huele a que ese que firmó el contrato de arras no piensa repartir esos 10 mil entre los 24

 

Sí, hace rato que percibo que es ese "ninguneo" el que te molesta (no la cláusula abusiva) porque he podido apreciar que "estás dispuesto a firmar si te hubiesen dado más días para atender a la firma" (que no es otra cosa que una excusa)

Como ya te hemos aconsejado, y yo ya me salgo de este hilo, hay otros 24 que sí están de acuerdo (y si no lo están, deja que alguno de esos "bloquee la firma" y no te salpiques tu) y seguro que entre 24 también habrá alguien que no tendrá a bien ninguna "fecha" (y los gastos del desplazamiento) por lo que ahora te puedes informar por si más adelante tomaras "decisiones" ante una actuación similar; en este caso, además viendo las cuantías y que tienes "soluciones", yo tiraría por facilitar el cierre de este asunto. Si hay 24 que están de acuerdo y eres la oveja negra, ese es otro tema, jjj.

Un abrazo y que te salga lo mejor posible.

 

Muchísimas gracias

 

yo es que esto ya lo he vivido con mi ex, mi ex era una hija de esas no deseada por la familia paterna , los abuelos murieron y la relación entre la familia paterna y mi ex era 0 en los últimos 25 o 30 años, pero claro al morir los abuelos querían que ella firmara la venta del piso por 50 mil € menos de precio de mercado, en este caso es que se iban a quedar el piso los otros hermanos y claro le pusieron ese precio, pues bien después de meses de broncas , mi ex contrato un abogado , al final se tasó la vivienda y se vendió por el precio de tasación, pues me huele a lo mismo.