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Crisis RELOADED Crisis. Amarraos los machos a.k.a. El Rincón de Antonio Vol. C
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Francesc Masip
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En ELPAIS aun no se ha muerto a las 15:13Con la muerte de Tejero, ya tenemos disponible para el Felon una nueva cortina de humo para una semana o más.
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Pues me estreno en el hilo con ladrillaco importante de interés...
"El problema de la vivienda, llevo años diciéndolo, es que el 40% del coste son impuestos. Es que, cada venta, esa vivienda se encarece un 13% como mínimo. Y es que, en tres transmisiones de esa vivienda, el Estado se lleva en impuestos lo mismo que costó nueva o más. Ejemplo Imagina que una promotora pone a la venta una vivienda de obra nueva en 100.000€ (pongo un precio simbólico) en esa cantidad, la empresa ha tenido que repercutir decenas de impuestos, tasas, etc. No entraré en detalle porque ya he escrito mucho sobre esto, pero, básicamente, entre el 20-25% de esos 100.000€ son impuestos. De no ser por ellos, la vivienda costaría 75-80.000€
Te piden 100k, y a partir de ahí vas a tener que pegar IVA e IAJD, pero es que, aunque no te hayas dado cuenta, estos no son los primeros impuestos que pagas, ya has corrido con esos impuestos repercutidos. Bien, ahora suma un 10% de IVA + IAJD, que puede llegar hasta el 3% en el caso de Cataluña. En el caso más favorable sueltas aproximadamente 115.000€ y tienes tu casa escriturada y registrada. (Ahí es nada, entre 35 y 40k en impuestos en el mejor caso y encima agradecido) Bien, años después, tus necesidades cambian y decides vender la vivienda.
Pero tú eres un tipo honesto, tú no quieres especular. No quieres ganar ni un € con tu vivienda. Pero la realidad es que tú has pagado 115.000€ y ese es el precio que quieres pedir, pero... resulta que sabes que cuando la vendas, el ayuntamiento te va a pedir el pago de la plusvalía. Haces el cálculo y te salen 3000€ a pagar. Así que no te queda otra que pedir 118.000€ para no perder.
El nuevo comprador la adquiere por 118k. Tendrá que abonar de nuevo ITP (hasta el 10% e IAJD), registrar, etc. Así que, al final, su casa le cuesta unos 135.000€. Y está agradecido porque el anterior propietario no era un maldito especulador. Al año siguiente, por trabajo, tiene que mudarse, así que, toma ejemplo del bondadoso primer propietario y no pedirá ni un € más de lo que pagó, así que calcula plusvalía y tal y la pone a la venta por 140.000€.
Creo que me vais siguiendo, este último comprador pagará por el misma bien casi 160.000€. Una casa que sin impuestos hubiera costado entre 75-80k, se ha ido en tres operaciones hasta los 160k. Así, hasta el infinito.
Pero eso no es todo: Un par de ejercicios fiscales más tarde, la AEAT contacta con el segundo propietario y el tercero y les dice que, según sus cálculos, el precio de la vivienda no puede ser real porque el precio medio de esa zona según sus baremos es mayor, y que les toca liquidar impuestos por un valor mayor. (Puede ocurrir y ocurre, pregunta). Obviamente, tras el rejón de la AEAT, el último vendedor no será tan bondadoso y, sin duda, no pondrá la vivienda al mínimo precio. Como poco, querrá ganar algo.
No he contado coste de inmobiliarias, que también pagas IVA, no hablo de IBI, ni otros impuestos relacionados con vivienda. No entro en las tasas por realización de obras y reformas, y, por supuesto, no entro en la eliminación de las desgravaciones fiscales al pago de préstamo hipotecario, alquiler, etc. Dicen que hay un problema con la falta de vivienda, y lo hay. Pero, lo que realmente hay, es una acción extractora, confiscatoria, abusiva y, por qué no decirlo, especuladora, de la Administración Pública, que hace de la vivienda un elemento de opresión y saqueo, a la vez que dice proteger un derecho fundamental.
Ni vivienda pública ni más construcción ni gaitas (que, ojo, son fórmulas necesarias, sobre todo la construcción libre). Lo único que puede arreglar la crisis de la vivienda es la seguridad jurídica (que de eso podemos hablar otro día) y la reducción absolutamente radical, cuando no la eliminación completa de los impuestos de la vivienda de uso habitual. Que una familia, una pareja, un joven que quiera independizarse, no tiene por qué pagar en ocasiones más del 200% de lo que costó nueva solo porque las Administraciones sean monstruos insaciables".
4:49 PM · Oct 22, 2025
"El problema de la vivienda, llevo años diciéndolo, es que el 40% del coste son impuestos. Es que, cada venta, esa vivienda se encarece un 13% como mínimo. Y es que, en tres transmisiones de esa vivienda, el Estado se lleva en impuestos lo mismo que costó nueva o más. Ejemplo Imagina que una promotora pone a la venta una vivienda de obra nueva en 100.000€ (pongo un precio simbólico) en esa cantidad, la empresa ha tenido que repercutir decenas de impuestos, tasas, etc. No entraré en detalle porque ya he escrito mucho sobre esto, pero, básicamente, entre el 20-25% de esos 100.000€ son impuestos. De no ser por ellos, la vivienda costaría 75-80.000€
Te piden 100k, y a partir de ahí vas a tener que pegar IVA e IAJD, pero es que, aunque no te hayas dado cuenta, estos no son los primeros impuestos que pagas, ya has corrido con esos impuestos repercutidos. Bien, ahora suma un 10% de IVA + IAJD, que puede llegar hasta el 3% en el caso de Cataluña. En el caso más favorable sueltas aproximadamente 115.000€ y tienes tu casa escriturada y registrada. (Ahí es nada, entre 35 y 40k en impuestos en el mejor caso y encima agradecido) Bien, años después, tus necesidades cambian y decides vender la vivienda.
Pero tú eres un tipo honesto, tú no quieres especular. No quieres ganar ni un € con tu vivienda. Pero la realidad es que tú has pagado 115.000€ y ese es el precio que quieres pedir, pero... resulta que sabes que cuando la vendas, el ayuntamiento te va a pedir el pago de la plusvalía. Haces el cálculo y te salen 3000€ a pagar. Así que no te queda otra que pedir 118.000€ para no perder.
El nuevo comprador la adquiere por 118k. Tendrá que abonar de nuevo ITP (hasta el 10% e IAJD), registrar, etc. Así que, al final, su casa le cuesta unos 135.000€. Y está agradecido porque el anterior propietario no era un maldito especulador. Al año siguiente, por trabajo, tiene que mudarse, así que, toma ejemplo del bondadoso primer propietario y no pedirá ni un € más de lo que pagó, así que calcula plusvalía y tal y la pone a la venta por 140.000€.
Creo que me vais siguiendo, este último comprador pagará por el misma bien casi 160.000€. Una casa que sin impuestos hubiera costado entre 75-80k, se ha ido en tres operaciones hasta los 160k. Así, hasta el infinito.
Pero eso no es todo: Un par de ejercicios fiscales más tarde, la AEAT contacta con el segundo propietario y el tercero y les dice que, según sus cálculos, el precio de la vivienda no puede ser real porque el precio medio de esa zona según sus baremos es mayor, y que les toca liquidar impuestos por un valor mayor. (Puede ocurrir y ocurre, pregunta). Obviamente, tras el rejón de la AEAT, el último vendedor no será tan bondadoso y, sin duda, no pondrá la vivienda al mínimo precio. Como poco, querrá ganar algo.
No he contado coste de inmobiliarias, que también pagas IVA, no hablo de IBI, ni otros impuestos relacionados con vivienda. No entro en las tasas por realización de obras y reformas, y, por supuesto, no entro en la eliminación de las desgravaciones fiscales al pago de préstamo hipotecario, alquiler, etc. Dicen que hay un problema con la falta de vivienda, y lo hay. Pero, lo que realmente hay, es una acción extractora, confiscatoria, abusiva y, por qué no decirlo, especuladora, de la Administración Pública, que hace de la vivienda un elemento de opresión y saqueo, a la vez que dice proteger un derecho fundamental.
Ni vivienda pública ni más construcción ni gaitas (que, ojo, son fórmulas necesarias, sobre todo la construcción libre). Lo único que puede arreglar la crisis de la vivienda es la seguridad jurídica (que de eso podemos hablar otro día) y la reducción absolutamente radical, cuando no la eliminación completa de los impuestos de la vivienda de uso habitual. Que una familia, una pareja, un joven que quiera independizarse, no tiene por qué pagar en ocasiones más del 200% de lo que costó nueva solo porque las Administraciones sean monstruos insaciables".
4:49 PM · Oct 22, 2025
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Como encima los ladrones no hayan escapado en moto electrica y con su cuota de genero ya seria el acabose...
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Y en 2027 para gobernar el país... al tiempo... aunque no veo a Sánchez de pvtita de Feijoo
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Todo sigue igual en 2025Con la muerte de Tejero, ya tenemos disponible para el Felon una nueva cortina de humo para una semana o más.
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Cierto, y al igual que todos los agujeros de los disparos siguen en el techo del emiciclo sin reparar porque es historia y para que no se vuelva a repetir.Todo sigue igual en 2025
Pero lo mismo el Felon lo tiene en ese listado que van a sacar para eliminar símbolos franquistas en toda España para dar placer a los bilduetarras.
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La Virgen, qué rápido va esto, VOLUMEN 100.
Juice jacking es un tipo de ciberataque que involucra un puerto de carga que se duplica como una conexión de datos, normalmente a través de USB.
eguro que en alguna ocasión has estado fuera de la oficina y, ante el aviso de que tu teléfono móvil corporativo se está quedando sin batería, has buscado desesperadamente un sitio donde cargarlo. Das vueltas por el aeropuerto, en el restaurante, por el centro comercial o incluso en algún transporte público, todo por salvar tu último porcentaje de batería. Y ahí está, como si de un oasis se tratase, ves un puesto de carga gratuita con un sitio para sentarte justo al lado.
Pues bien, cuidado con estos aparentes salvavidas porque, una vez más, los ciberdelincuentes están ahí aprovechando, en este caso, nuestra pequeña adicción a mantenernos conectados para hacer otra vez de las suyas, y que más que salvarnos la vida, nos la complique un poco. Y no es que el dueño del restaurante quiera entrar en nuestro teléfono para ponerse a sí mismo una buena reseña, el problema de estas zonas de carga que de tantos apuros pueden salvarnos es que son públicas, y con ello vulnerables.
En ocasiones, los ciberdelincuentes utilizan esta vulnerabilidad para hacer de un simple punto donde recargar tu batería, una ventana a un ataque. Al estar abiertos a todo el mundo, un usuario malintencionado podría ser capaz de modificarlos de forma que al cargar nuestros dispositivos, puedan instalar un malware en ellos.
También es común la picaresca de dejar cuidadosamente ‘’olvidado’’ un cable a uno de estos puertos y que, en caso de urgencia, pensemos en usarlo para cargar nuestro móvil. Pues, como podrás imaginar, esto podría conllevar graves problemas en tu dispositivo y ser un peligro para tus datos y los de tu organización.
A través de esta técnica, que se ha bautizado como juice-jacking, los atacantes consiguen instalar malware en el dispositivo que se conecta al punto de carga (normalmente a través de USB), pero también son capaces de obtener datos sensibles de nuestro dispositivo, como, por ejemplo, contraseñas o información sensible.
Para entender mejor cómo ocurre, debemos comprender el funcionamiento de un USB, que aunque lo usemos en nuestro día a día, ¿sabemos realmente cómo está hecho? Si coges el cable más cercano que tengas (seguro que tienes uno no muy lejos mientras estás leyendo este artículo), podrás observar los cuatro pines de los que está compuesto (algunas versiones pueden haber aumentado el número). Pues bien, dos de los pines son los encargados de cargar nuestro dispositivo, pero aparte de esto, los otros dos se encargan de la transferencia de datos. Esto es de lo que se aprovechan los ciberdelincuentes para robar, de forma sencilla, la información de nuestros dispositivos.
Un ataque similar al juice-jacking, y quizás incluso más peligroso, es el video-jacking, que consiste en la grabación de la pantalla de nuestro dispositivo y envío de la misma a través del mismo método, la carga a través de un USB manipulado. En este caso, cualquier cosa que hagamos o veamos en nuestro teléfono será también visible para el ciberatacante, que podrá aprovecharse de nuestros datos.
Llegados a este punto, queda bastante claro el peligro de este método de carga pública, pero sabemos que cuando nos vemos en la situación que describíamos anteriormente, es demasiado tentador.
www.incibe.es
'Juice Jacking': ¡Cuidado con dónde conectas el móvil!
Algunos puertos USB públicos se manipulan para transmitir datos, además de energía.
Juice jacking es un tipo de ciberataque que involucra un puerto de carga que se duplica como una conexión de datos, normalmente a través de USB.
eguro que en alguna ocasión has estado fuera de la oficina y, ante el aviso de que tu teléfono móvil corporativo se está quedando sin batería, has buscado desesperadamente un sitio donde cargarlo. Das vueltas por el aeropuerto, en el restaurante, por el centro comercial o incluso en algún transporte público, todo por salvar tu último porcentaje de batería. Y ahí está, como si de un oasis se tratase, ves un puesto de carga gratuita con un sitio para sentarte justo al lado.
Pues bien, cuidado con estos aparentes salvavidas porque, una vez más, los ciberdelincuentes están ahí aprovechando, en este caso, nuestra pequeña adicción a mantenernos conectados para hacer otra vez de las suyas, y que más que salvarnos la vida, nos la complique un poco. Y no es que el dueño del restaurante quiera entrar en nuestro teléfono para ponerse a sí mismo una buena reseña, el problema de estas zonas de carga que de tantos apuros pueden salvarnos es que son públicas, y con ello vulnerables.
En ocasiones, los ciberdelincuentes utilizan esta vulnerabilidad para hacer de un simple punto donde recargar tu batería, una ventana a un ataque. Al estar abiertos a todo el mundo, un usuario malintencionado podría ser capaz de modificarlos de forma que al cargar nuestros dispositivos, puedan instalar un malware en ellos.
También es común la picaresca de dejar cuidadosamente ‘’olvidado’’ un cable a uno de estos puertos y que, en caso de urgencia, pensemos en usarlo para cargar nuestro móvil. Pues, como podrás imaginar, esto podría conllevar graves problemas en tu dispositivo y ser un peligro para tus datos y los de tu organización.
A través de esta técnica, que se ha bautizado como juice-jacking, los atacantes consiguen instalar malware en el dispositivo que se conecta al punto de carga (normalmente a través de USB), pero también son capaces de obtener datos sensibles de nuestro dispositivo, como, por ejemplo, contraseñas o información sensible.
Para entender mejor cómo ocurre, debemos comprender el funcionamiento de un USB, que aunque lo usemos en nuestro día a día, ¿sabemos realmente cómo está hecho? Si coges el cable más cercano que tengas (seguro que tienes uno no muy lejos mientras estás leyendo este artículo), podrás observar los cuatro pines de los que está compuesto (algunas versiones pueden haber aumentado el número). Pues bien, dos de los pines son los encargados de cargar nuestro dispositivo, pero aparte de esto, los otros dos se encargan de la transferencia de datos. Esto es de lo que se aprovechan los ciberdelincuentes para robar, de forma sencilla, la información de nuestros dispositivos.
Un ataque similar al juice-jacking, y quizás incluso más peligroso, es el video-jacking, que consiste en la grabación de la pantalla de nuestro dispositivo y envío de la misma a través del mismo método, la carga a través de un USB manipulado. En este caso, cualquier cosa que hagamos o veamos en nuestro teléfono será también visible para el ciberatacante, que podrá aprovecharse de nuestros datos.
Llegados a este punto, queda bastante claro el peligro de este método de carga pública, pero sabemos que cuando nos vemos en la situación que describíamos anteriormente, es demasiado tentador.
¡SOS, batería baja! Cuidado con dónde cargas tu dispositivo | Empresas | INCIBE
Seguro que en alguna ocasión has estado fuera de la oficina y, ante el aviso de que tu teléfono móvil corporativo se está quedando sin batería, has buscado desesperadamente un sitio donde cargarlo. Das vueltas por el aeropuerto, en el restaurante, por el centro comercial o incluso en algún...
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